编辑同志：

    我朋友与女友同居期间，共同出资买了一套房屋，我朋友出资70%的钱。现在他闹分手，女方要分一半的房产，请问，这样合法吗？我朋友想要房产应如何分?                  

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王斌读者：

    根据《物权法》规定，共有人对其共有的不动产或者动产没有约定为按份共同或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按出资额确定；不能确定的，视为等额享有。

如果你朋友和其女友对房屋共有没有约定或者约定不明确的，该房屋属于按份共有。按份共有人可以转让其享有的其有的不动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。如果你朋友想要房产，可与其女友进行协商。