在优化法治化营商环境的实践中，面对具有挽救价值但暂无一次性偿债能力的被执行企业，河南省新野县人民法院执行局摒弃“一执了之”“一破了之”的简单化思路，采用“资产出租+租金偿债”的执行模式，实现了多方共赢的良好效果。

某被执行企业因经营不善停产，涉及案件45件，涉案总额达到500余万元，其资产价值远低于负债，已具备破产条件，但由于企业资产难以拍卖变卖，债务清偿陷入僵局。

面对困境，新野县法院执行局没有选择机械办案，而是秉持善意文明执行理念，深入调研被执行企业资产状况、行业前景与经营潜力，发现该企业虽暂无足额现金偿债，但厂房、设备等资产具备稳定出租收益潜力。

在此情况下，新野县法院执行局果断转变思路，决定采取“以租代偿”的新路径。执行干警主动搭建沟通桥梁，联合政府部门、行业协会等多方力量，组织申请执行人、被执行企业及潜在承租方充分协商，在依法审查资产权属、排除权利负担、确保租金标准符合市场行情的基础上，量身定制切实可行的执行方案，既杜绝损害债权人利益的低价租赁，也避免企业资产的闲置浪费。

执行过程中，新野县法院执行局严格遵循《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，对资产采取“活封”措施，明确了租赁期限、租金标准、支付周期等核心事项，并将租金收款账户设定为法院监管专户，确保每一笔租金都能直接用于清偿债务，全程透明，杜绝挪用风险。

“本以为上百万打水漂了，没想到现在每个月都能收到法院打来的钱，我这心里总算踏实了！”通过该模式的顺利运行，新野县法院执行局目前已累计收取租金并向申请执行人支付200万元。原有资产在被承租后重新投入生产，不仅提供了数十个就业岗位，每年还为地方创造税收近50万元，真正实现了“止血”到“造血”的转变。

新野县法院执行局的这一做法，既依法保障了申请执行人的合法权益，又为企业保留了持续经营的“造血”能力，更促进了就业增收、提升了区域经济活力。

下一步，新野县法院执行局将继续创新执行方式，进一步完善府院联动机制、租金监管机制与风险防控机制，努力让司法不仅成为公平正义的守护者，更成为市场主体的护航者、经济发展的助推器。